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內地11月城市樓價升4%

錢財事

內地11月城市樓價升4%
錢財事

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內地11月城市樓價升4%

2020年12月14日 11:26 最後更新:11:36

中國11月房價上升,但升幅收窄,連升62個月。

資料圖片

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外電根據中國國家統計局公布數據測算,11月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升4%,較上月升幅4.3%收窄,漲勢延續62個月,升幅為2016年2月以來最小;按月比則升0.1%,亦較上月0.2%收窄,為今年3月以來最小。

11月70個大中城市中,新建住宅價格指數按月上升的有36個,上月為45個;持平的有6個;下跌為28個,上月為19個。

11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格按年升3.9%,升幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格按年升8.3%,升幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格按年升4.2%,升幅比上月回落0.2個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格按年升3.8%,升幅比上月回落0.2個百分點。

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內地房地產研究機構中指研究院報告指,1月全國100個城市二手住宅平均價格按月跌0.56%,連續21個月下跌,各地以價換量現象明顯。

Shutterstock圖片

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而受到部分城市優質改善項目入市帶動,百城新建住宅價格持續上升,按月升0.15%。

報告指,繼廣州、上海放鬆限購政策後,其餘一線城市亦有望優化相關政策,二線城市或全面取消住房限購;核心一、二線城市首套及二套房首付比例有望進一步降低。報告預計,隨著市場信心及預期逐步好轉,今年樓市有望逐漸築底企穩。

另一家房地產研究機構克而瑞數據顯示,內地百強房企1月銷售操盤金額2350.6億元人民幣,按年跌34.2%,按月跌47.9%。數據反映,內地樓市壓力仍較大,行業仍處於風險出清階段,市場信心及行業預期需時修復。

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