政府推算全港近10萬劏房戶 陳帆：與房屋供應緊拙及經濟下行有關

其中6.79萬個劏房單位，位於樓齡達50年及以上的私人樓宇。

政府發表《長遠房屋策略》進度報告，推算全港約有9.94萬戶家庭，居於分間樓宇單位(劏房)，較去年報告推算9.64萬戶，按年增3000戶。運輸及房屋局局長陳帆指，或與本港房屋供應緊拙及經濟下行影響有關。

陳帆。資料圖片

政府根據2016年中期人口統計的結果、過去分間樓宇單位主題調查的趨勢數據，以及相關建築物的建造和拆卸資料，估計本港居於分間樓宇單位的住戶有9.94萬戶，其中6.79萬個單位，位於樓齡達50年及以上的私人樓宇。撇除舊樓受未來重建因素影響，政府估算，未來10年，居於分間樓宇單位住戶的需求估算約為8.9萬伙。

陳帆指，分間住宅單位數量是有所增加，因應2016年人口統計及其後估算所作的評估，背後有其科學跟據，相信與本港房屋供應緊拙有關，而經濟下行亦有影響。

政府推算全港近十萬劏房戶，按年升3%。資料圖片

陳帆又指，劏房租務管制交比政府再作跟進工作，如果有津貼，預計小部份業主會加租，但如果配合租管距離時間，相信影響會較少，不會評論何時能夠立法。

被問酒店等作過度房屋進度，陳帆指，正在和賓館、酒店商討，指過渡性房屋本身有基準，如果將賓館跟酒店改裝的費用，所用的錢不能夠高於現行改裝的費用，因為公帑要用得其所。

14名「劏房」業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪並被判處罰款共26900元。

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這些業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交租賃通知書；要求租客付還經分攤的水電費時，沒有出示繳費單副本及提供書面帳目；要求租客支付不屬條例所准許的種類的款項；及沒有提供租金收據予租客。其中一名業主觸犯上述4項共12宗罪行，被判處罰款10900元。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控218宗個案，共涉及183名「劏房」業主，罰款400元至1萬8600元，合計總罰款共401700元。估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守條例的相關規定；同時提醒「劏房」租客在條例下所享有的權益。署方會繼續堅決採取執法行動，以打擊任何違例個案。