越南樓升溫！
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近幾年越南物業成為投資者的新寵，當地樓價不斷上升，不過越南政府開始注視到當中潛藏的危機。越南政府副總理鄭庭勇(Trịnh Đình Dũng)在近期出席有關樓市的政府會議，指示要求不得讓樓價熾熱飆升，以及防止樓市泡沫。
在住屋政策及房地產市場中央督導委員會會議上，鄭庭勇指出，當局在預測住宅供求關係方面要做好，並因應樓市情況及發展，可及時採取措施穩定樓市，防止全越南樓價熾熱飆升及樓市泡沫。
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根據越南建設部的數字，與去年底相比，目前住屋供應減少，樓價繼續上升。今年第3季河內的公寓單位樓價按季升0.16%，獨立屋升0.01%。而在胡志明市，公寓單位樓價升0.25%，獨立屋升0.15%。當地多個樓市研究組織均指出，雖然疫情對經濟帶來沉重打擊，但樓價不單止沒有下跌，反而繼續上升。
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房地產公司Trường Phát總經理Nguyễn Văn Dũng表示，目前發售的項目，住宅售價不斷推高，結果樓價不斷向上。目前胡志明市第九郡的住宅項目每平方米售價為6,000萬越南盾(約2萬港元)，而守德郡每平方米售價為8,000萬越南盾(約2.7萬港元)，距離市中心更近的第二郡，每平方米售價更被推高至1.2億越南盾(約4萬港元)。
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他又指出，位於胡志明市北邊的平陽省，當地發展商看見胡志明市的住宅售價抬高，亦將當地的項目售價升至胡志明市的一半，大約為每平方米3,000萬至4,000萬越南盾(約1萬至1.3萬港元)。而樓價飆升的另一個原因，則是發展商利用當局已公布的基建規劃不斷調高住宅售價。
根據越南人力資源公司Navigos的統計，胡志明市及河內的樓價與收入比率開始擴大。兩地畢業生的平均年薪為7,200萬越南盾(約2.4萬港元)，但1個兩房單位的平均價格已達20億越南盾(約67萬港元)，比率已達28倍。即使管理級人員的平均年薪為2.64億越南盾(約8.8萬港元)，樓價亦是他們年薪的7倍。