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樓價回穩?中原經紀人指數上試55點

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樓價回穩?中原經紀人指數上試55點
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樓價回穩?中原經紀人指數上試55點

2021年01月09日 12:30 最後更新:15:14

業界氣氛好轉?

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本地疫情有所緩和,加上山頂文輝道地皮批出後,二手交投開始轉旺,帶動前線經紀人情緒向好。代理公布,中原經紀人指數連續兩周企穩50點水平,走勢有回穩跡象。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數(CSI)最新報50.88點,較上周的50.08點上升0.80點,連升2周共3.34點。

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該行指,山頂文輝道地皮批出後,CSI連續2周企穩50點水平,走勢有回穩跡象。加上疫情持續緩和,二手交投開始轉旺,帶動前線經紀人情緒向好,CSI有望上試55點好淡分界區間上限。如果CSI上衝55點成功,樓市有望重拾升軌。

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早前,第四波疫情爆發後,CSI持續一跌一升,於50點上下窄幅徘徊,最高51.34點,最低47.54點,上下波幅為3.80點,同期CCL暫跌0.86%。直至近期本港疫情持續好轉,CSI出現擺脫近期低位的跡象,料走勢反覆向升,迫近55點好淡分界區間上限。

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東京樓價越升越有 平均售價首次突破億元大關

2024年03月08日 09:20 最後更新:10:57

東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。

東京樓價創新高。 資料圖片

東京樓價創新高。 資料圖片

數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。

研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。

東京。 資料圖片

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東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。

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日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。

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