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去年新盤登記近1.5萬宗 柏傲莊膺「新盤王」

2021年追落後?

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一場疫情窒礙發展商銷售部署,數波爆發限聚令成「絆腳石」,拖累新盤去年銷售未如人意、量值齊急挫。市場估計,今年待疫情緩和,發展商必急起直追推盤。

根據利嘉閣地產研究部綜合土地註冊處數據,去年全港共錄一手私樓買賣登記14,998宗,較2019年大跌約27%,創2014年以來新低,並於期間首度跌穿1.5萬宗關口;期內成交總值錄得1,726.93億元,按年同步跌23%,而去年每宗一手私樓登記平均售價約1,151.44萬元,按年回升5.7%。

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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,介乎401萬元至2,000萬元的4個登記最活躍的銀碼組別之中,去年1,001萬至2,000萬元的組別成為登記量最多者,共錄4,047宗,按年只微跌9%。反之,2019年最熱賣的601萬至800萬元組別,於去年只錄得3,463宗登記,按年大跌31%;價值介乎401萬至600萬元者更急挫36%,至3,125宗,反映去年新盤銷售已不再集中向細單位及細價盤傾斜。

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