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去年新盤登記近1.5萬宗　柏傲莊膺「新盤王」

2021年追落後？

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一場疫情窒礙發展商銷售部署，數波爆發限聚令成「絆腳石」，拖累新盤去年銷售未如人意、量值齊急挫。市場估計，今年待疫情緩和，發展商必急起直追推盤。

根據利嘉閣地產研究部綜合土地註冊處數據，去年全港共錄一手私樓買賣登記14,998宗，較2019年大跌約27%，創2014年以來新低，並於期間首度跌穿1.5萬宗關口；期內成交總值錄得1,726.93億元，按年同步跌23%，而去年每宗一手私樓登記平均售價約1,151.44萬元，按年回升5.7%。

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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，介乎401萬元至2,000萬元的4個登記最活躍的銀碼組別之中，去年1,001萬至2,000萬元的組別成為登記量最多者，共錄4,047宗，按年只微跌9%。反之，2019年最熱賣的601萬至800萬元組別，於去年只錄得3,463宗登記，按年大跌31%；價值介乎401萬至600萬元者更急挫36%，至3,125宗，反映去年新盤銷售已不再集中向細單位及細價盤傾斜。

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