本月暫錄11宗成交!
本地疫情轉趨穩定,買家入市信心明顯增強,業主普遍願提供議價空間,刺激成交加快。 代理透露,太古城初現小陽春,單日連錄3宗成交,本月屋苑暫錄11宗成交,平均實用呎價約19400元。
中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示,新近成交單位為太古城恆天閣高層H室,實用面積584平方呎,建築面積688平方呎,2房則王間隔,業主去年12月放盤,叫價1250萬元,由於單位優質,減價幅度約為3%左右,最終以1215萬元將單位易手,折合平均實用呎價20805元。
代理指,原業主於1990年以135萬元買入單位,持貨30年,帳面獲利1080萬元,單位升值8倍。
同一時間,中原地產太古城東山閣分行高級分行經理莊劍嵐表示,分行最新促成成交單位為太古城高安閣中層C室,實用面積701平方呎,建築面積800平方呎,3房間隔,向東南,望內園景,附有全屋靚裝修。
業主於今年1月以1380萬元放盤,放盤不足一星期即獲區內用家客以1368萬元承接,折合平均實用呎價19514元。原業主於2010年2月以630萬元買入單位,持貨11年,帳面獲利738萬元,期內單位升值117%。