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【樓市祥談】汪敦敬:我對樓市的十大忠告(上)

每年年初,筆者也發表「我對樓市的十大忠告」予讀者參考,2021年已是第十四年了。

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⑴ 西去東來

2008年開始我們便認為中國經濟會不斷跑贏其他大國,多次提出「勿低估中國實力,勿迷信美國神話」。到了今天,中國已成為最大消費國,在一帶一路的收穫下,東盟不單取代了美國及歐盟成為中國最大貿易夥伴,中國更加聯合東盟成為最大經濟體系。GDP增長在疫情下進一步取得優勢本來霸佔全球大部份利益的西方國家,若不及時作出市場甚至政治的改革去改變分配社會利益的不平衡,「西去、東來」必成定局。

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(2) 西方圍堵中國成長期常態

我們在投資及生活上也要習慣西方國家總能製造理由去「制裁」中國,但西方國家並沒有努力去做好他們的自己的生產力。因此,「美國國勢日益衰落下,時間對中國有利」,對有準備的人來說,西方製造的市場波折往往在長期樓價上升趨勢中製造了入市時機。

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