市值逾6億！
資料圖片
香港土地供應不足為長期問題，市區舊樓併購重建成為主流，尤其大型項目更是矜罕。而隨著鐵路網絡日漸完善，西區亦陸續發展，同時由於該區鄰近核心區如中環，吸引不少外籍人士進駐，形成中產概念，對住屋需求更為顯著。
堅尼地城吉席街62至76號，現為3幢商住物業，估計整個項目市值約6.15億元。
新近中原(工商舖)接獲多位業主聯合委託，以獨家代理形式放售西區堅尼地城吉席街大型商住項目逾7成業權，涉及3幢商住大廈，項目極具重建發展潛力，整個項目預計市值約6.15億元。
中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，上述以獨家代理形式放售的項目位於堅尼地城吉席街62至76號，總地盤面積約4,628平方呎(未核實)，現為3幢商住物業，總實用面積約19,767平方呎(未核實)，預計整個項目市值約6.15億元。
資料圖片
代理指，新買家可考慮將項目重建成為一座樓高26層的商住大廈，地積比率為8倍，地下及1樓可作商舖用途，2樓可作會所或園林景區等休憩區域，樓上則可作住宅單位之用，可打造成市區矜罕商住物業，迎合市場對住宅物業的需求，極具投資潛力。
資料圖片
是次放售的項目地盤規模屬市區矜罕大型商住項目，而且物業地理位置優越，距離港鐵堅尼地城站步程僅約4分鐘，周邊配套齊備，包括各國特色美食店，同時更位處名校網，重建成住宅項目潛力可觀。
代理補充，去年雖然疫情持續肆虐，但物業價格下滑反成發展商及財團收購良機，眼見市場收購重建步伐未有放緩，而今次代理的項目實屬市區罕見大型物業，周邊配套已見成熟完善，加上業權已達7成，重建發展條件俱備，預料物業洽詢反應會見熱烈。