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新界西搶盤潮　嘉湖山莊本月近20成交

上車動力返晒嚟！

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踏入新一年，置業需求重括動力。代理反映，自屯赤隧道通車後，新界西入市氣氛明顯回暖，藍籌屋苑嘉湖山莊本月至今共錄得18宗成交，相比上月同期13宗多38%。

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中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝表示，市場新近錄得景湖居1座中層G室成交，實用面積547平方呎，三房間隔，以560萬元沽出，平均實用呎價10238元。上址去年11月放盤價為610萬元，共減三口價合共50萬元沽出。原業於2013年11月以290萬元買入單位，現沽貨賬面獲利270萬元，期內升值約93%。

代理補充，自上月屯赤隧道通車後，嘉湖山莊外區睇樓客顯著增加，並帶動成交。現時業主一般願接受2%至3%議價空間，入場單位為景湖居7座最低層兩房單位，屬匙盤，叫價490萬元。

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