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估價恆常充足 買家「疫」市貸款輕鬆

克股上會心理關口!

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早前不少準買家因擔心銀行因估價不足而拒絕按揭申請,惟近期按揭估價指數較常低於銀行估價線,反映成交增加下按揭仍暢順。

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祥益地產表示,最新一期反映樓價與銀行估價差距的「祥益按揭估價指數」錄得-0.10點,對比上期上升0.21點,連續10期指數錄得在銀行估價線或以下,反映「疫」市下銀行估價仍充足。

該行認為,雖然過去半年,按揭估價指數反映銀行估價與成交價亦有不同步的時候,但近期較多低於銀行估價線的時候,反映成交增加下按揭仍暢順。

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