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「西強東弱」,2021年首周深圳新房住宅成交逾1900套

深圳新房住宅成交量高歌猛進

牛年第一周,深圳新房住宅成交量高歌猛進,在1400多套的高位繼續躍升,頗有衝破兩千套大關之勢;而二手住宅成交在波動中下降,若以日均成交量計算,上周下滑超過1/6。美聯物業數據顯示,1月4日-10日一周內,深圳全市新房住宅和二手住宅分別成交1944套和1255套,日均成交量環比分別增長約1/3和下降1/6。

根據美聯物業數據,上周深圳全市僅新增1個預售項目——卓弘星辰花園,該項目位於龍崗區橫崗,共獲批672套住宅,均價約5萬元/平方米。不過,與僅有1個預售項目相比,上周入市項目達到3個。其中,卓弘星辰花園和新世界松風明月兩個為住宅項目,均價均約為5萬元/平方米,兩個項目共推售1088套。

在成交量方面,上周全市共成交新房住宅1944套/188407.10㎡,環比分別大幅增長33.4%和29.2%。其中,龍崗、鹽田兩區和大鵬新區成交量有所下降,而其他各區成交總體出現較大升幅。有意思的是,上周新房住宅成交量前三名均位於西部——寶安、龍華和光明三區分別成交434套、427套和321套,尤其值得注意,光明區已經成為新房住宅成交市場「黑馬」,類似的情況,還出現在坪山區,該區上周以288套的成交量躋身四強;而傳統供應大區的龍崗區卻被擠出前四,僅成交165套。

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