祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋兆畦苑B座低層14室，面積376呎，以9500元租出，呎租約25.3元。黃氏續稱，如以同類型單位銀行估值約354萬作計算，該單位的租金回報率達3.2厘。