利嘉閣高級分區經理余卓鋒表示,旺角寶興大樓高層K室,約365方呎,屬3房間隔,叫價448萬,以420萬沽出,呎價約11507元。據悉,原業主於2012年10月,以約255萬購入,轉手帳面獲利約165萬,物業升值約65%。