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利嘉閣:去年二手居屋登記4722宗

  利嘉閣研究部主管陳海潮表示,去年二手居屋交投整年保持平穩,據土地註冊處最新資料,去年全年二手居屋錄4722宗買賣登記,較2019年的4569宗微升3%,創近4年以來最多;至於去年居屋成交總值按年增加5%至約249.96億,更連續2年再次創下自1996年有紀錄以來最多。
  數據亦顯示,去年二手居屋平均每宗售價約529.3萬,按年上漲1.4%,連續4年上升,並連創紀錄最高。在去年的登記當中,以5月份的鰂魚涌康山花園2座高層F室成交最矚目,592方呎,成交價1,068萬,創1996年有紀錄以來最貴登記個案,呎價約18041元,媲美不少私樓呎價。
  陳海潮表示,預計今年中約4500個「白居二」中籤者將獲發出批准信,配合預計疫苗成功接種後,經濟活動將逐步回復正常,屆時大批購買力可望流入二手居屋市場,刺激交投造好。因此,估計今年全年居屋登記量可按年增加10%,重回5000宗以上並挑戰7年新高,而平均每宗樓價則續平穩上升。
  

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