樓價開局有驚喜?
疫情逐步緩和,市場認為,現時樓價結束反覆爭持的局面,成功擺脫第四波疫情的影響,相信樓價走勢反覆向升,兼且升幅有機會擴大,升勢更為明顯。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報176.52點,按周跌0.90%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.01點,按周跌0.81%。CCL(中小型單位)報176.47點,按周跌0.85%。三大整體指數同樣齊升2周後回軟,但仍然高於齊升前水平。本月二手交投明顯急增,尚未反映於今周指數內,料下周CCL開始反映1月初的市況。
至於,CCL(大型單位)報176.79點,按周跌1.14%。上周急升2.89%後,今周正常回軟。豪宅樓價早前連升5周共4.33%,為2019年6月後首次,走勢明顯有上升跡象。
另一方面,分區樓價走勢繼續各自發展,新界兩區持續一升一跌,港九市區齊升兩周後回軟。新界東CCL_Mass報190.01點,按周升1.92%。新界西CCL_Mass報162.72點,按周跌0.22%。港島CCL_Mass報184.19點,按周跌1.78%。九龍CCL_Mass報173.62點,按周跌1.76%。