短炒舖位強心針？
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近期工商舖新景象，當中舖市轉勢表現最為明顯，經過長達一年半的調整周期，舖位物業走勢漸見回穩，而早前看準市況而「低撈」入市的實力投資者，個別更見短炒獲利成功個案。隨著更多利好消息的出現，舖位買賣成交量將會有所遞增，預料舖位價值亦會穩步提升，預料第一季舖價仍會稍作調整，第二季可望會平穩回升，預測全年買賣成交量將有約30%增幅，價格則上升約10%內。
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舖位短炒獲利最為人津津樂道的個案要算是上月底前《老夫子》出版社舖，投資者不足兩個月帳面賺800萬元。該舖位位處上環樂古道68號裕利大廈地下1及2號舖連高層地下，總面積約3,000平方呎(未核實)，原業主於去年11月初斥資約2,200萬元買入，隨即於12月以約3,000萬元轉手，短時間內升值約36%。而該舖曾由出版漫畫《老夫子》的出版人吳中興持有，作為吳興記報社自用多用。
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此外，活躍於舖市的盛匯商舖基金創辦人李根興於過去一年積極吸納「筍盤」，部份舖位因短時間錄得不俗升幅而決定善價而沽。盛匯商舖基金於2020年5月以約2,100萬元購入上環皇后大道中327至329號地下B1B及B2號舖，面積約500平方呎(未核實)，於1月初獲買家以約2,800萬元成交，持貨約7個月帳面賺約700萬元。
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「摸貨」、短炒獲利等個案多數於市況高峰期湧現，因當時人人追捧，自然不乏高價搶貨情況。不過近一年因疫情關係，經濟下滑，投資者態度觀望，成交量急跌，更遑論短炒獲利；而隨著市場轉勢，舖市投資氣氛轉活，近月出現不少短炒獲利個案，更為投資者注入一枝強心針，中長期
舖位交投有正面推動作用，預料第一季舖位價格仍會有下調空間，但隨著疫情漸見喘定，第二季市況在交投量支持下，價格可望會見穩定。
港珠澳工商舖投資專家—潘志明，於1987年加入地產代理界，迄今逾30年，經歷「八七股災」、「六四事件」、「沙士」、「金融海嘯」、「香港澳門回歸」、「佔中事件」等重大挑戰與機遇，與港珠澳同步成長，見証地產代理行業的發展。