祥益高級客戶經理龍超君表示，屯門兆康苑T座低層8室，面積483方呎，兩房兩廳，區內換樓客以自由市場價480萬購入自住，呎價為9938元，屬市價成交。

原業主於2014年以約255萬購入，是次轉手帳面獲利高達225萬。