由九倉持有,會德豐發展的山頂道77、79號,上周五已上載樓書,發展商表示現正開放預約參觀,本星期預約已滿,本地客與中國客比例各半,正考慮招標發售,其中山頂道79和79A號洋房會預留放租,售價和租金參考同區豪宅。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,山頂道77C和79號洋房為示範屋,本星期預約已滿,因每組客參觀時間約2小時,每日只能安排5組客,本地客與中國客比例各半。他認為疫苗面世快將通關,中國資金將追捧豪宅,故預料今年香港豪宅樓價有約10%升幅。

項目位處傳統豪宅地段,私隱度高,地積比只有0.5%,為低密度住宅,8間獨立洋房面積由6061至8139方呎,樓高2至3層不等,樓底3.5至4.8米。鄰近地盤前為何東花園,2015年以51億出售,可建樓面呎價為81904元,其中一半地盤去年以33億易手,呎價為11萬。

除本項目外,Peak Collection系列亦包括聶歌信山道8號的Mount Nicholson、種植道1和11號、和最新投得的文輝道第2、4、6及8號地皮。其中種植道11號項目以往為分層單位收租物業,重建成7幢獨立洋房,面積約6000至10000方呎,享維港海景,背靠南區山巒,發展商保留作長線放租。而Mount Nicholson最近售出中層C室,呎價114906元。