市場消息指出，佐敦上海街194號地鋪，面積600方呎，以1860萬易手，呎價3.1萬，該鋪由食肆以2.8萬承租，料買家享租金回報約1.8厘，市傳買家為外號「神奇小子」、資深投資者黃海明。

據土地註冊處資料顯示，原業主於2010年11月以1480萬購入，故持貨約10年帳面獲利約380萬，期間升值約26%。