廣州最貴城中村改造來了，中大布匹市場要變這樣

意料之中，海珠區康樂村、鷺江村更新改造項目花落合生創展。

1月21日上午，海珠區鳳和經濟聯社召開公開選擇合作企業的競選及成員代表表決會議。經過村民代表公開投票表決，合生創展100%通過，成為鳳和（康樂村、鷺江村）更新改造項目合作企業。

康樂村、鷺江村改造範圍內總建築面積335.94萬平方米，改造投資總金額約為346.67億元，是廣州舊改公開招商以來，投資總額最大的項目。

投資347億，保證金交足5億

海珠區鳳陽街鳳和（康樂村、鷺江村）更新改造項目西至瑞康路，東至敦和路，南至逸景路，北至新港路。項目總佔地面積約112.71（國有土地2.78、集體土地109.93）萬平方米，改造範圍內總建築面積335.94萬平方米片區居民2856戶，戶籍人口6664人。

海珠區康樂村、鷺江村現狀 供圖：合生創展

項目改造投資總金額約為346.67億元，包括但不限於建造費用、拆遷補償費用、項目前期費用、融資地塊土地出讓金，其中復建安置資金約250.77 億元（具體以項目實施方案的批複為準）。此次公開競選，僅保證金就先交了5億元。

按照招標公告，合生創展應與政府相關部門簽訂監管協議和承諾書，明確產業導入的內容與要求，同時需配合承建或維修華盛南路道路大修工程、疊景路臨時維修工程、鳳江小學校園綜合改造提升工程、客村小學校園綜合改造提升工程、逸景第一小學本校區校園綜合改造提升工程公益建設項目共五個項目，合共需投資1億元。

海珠區康樂村、鷺江村現狀 南都記者李美鈺攝

兩年內安置房動工建設

按照廣州市、區下達的任務節點，合生創展需確保於2023年底前安置房開工建設，2025年底前基本完成安置房建設。具體節點任務要求如圖：

海珠區康樂村、鷺江村地處全國最大的布匹市場——中大紡織產業商圈。

早在十多年前，合生就在此開發了海珠第一大盤逸景翠園（佔地面積約40萬平方米，建築面積110多萬平方米），其兄弟公司珠江投資亦在此開發了總建築面積90萬平方米的珠江國際紡織城。2019年年4月10日，合生創展與鷺江村、康樂村正式簽訂舊村改造合作意向協議。

據了解，改造以後的康樂村、鷺江村的發展定位為：中大國際創新谷的成果輸出與配套服務區，將承擔各門類研發成果輸出與配套服務，建設集創意轉化、創業孵化、綜合服務、生活居住四大功能於一體的開放創新片區，打造集科創+時尚+文化產業的複合國際品質，具有活力的創新樞紐。

附：康樂村、鷺江村規劃方案圖（非最終版）

香港人才服務辦公室將於5月7至8日在會展舉行「香港．全球人才高峰會」，並會同步舉行「機遇匯人才博覽展」。

才辦總監劉鎮漢主持記者會。政府新聞處圖片

香港人才服務辦公室總監劉鎮漢表示，希望透過高峰會宣傳香港作為人才樞紐的獨特優勢、及推動大灣區內的人才流動及合作。活動邀請20多名來自本地、大灣區、世界各地的政商界人士，分享國際就業市場、人才流動趨勢，探討人才交流及合作機遇等，活動免費入場。

人才辦將於博覽展設展示區，介紹香港的獨特優勢和發展機遇、各人才入境計劃和人才辦的支援服務，並由抵港人才分享落戶香港的經驗。博覽展預計有近百間公私營機構參展，包括投資推廣署、機管局和醫管局等。

才辦總監劉鎮漢（右三）與部分參展機構代表和來港人才合照。 政府新聞處圖片

劉鎮漢表示，過去一年來港的人才主要從事金融、科技、商貿工作，又說本身有家庭的人才，最關注香港的教育，其次是就業機會及住屋需要。他表示，人才辦有不同的合作夥伴，可以協助解決不同需要。