消息指小組初步方向擬限制劏房業主加租不得逾15%

「劏房」租務管制研究工作小組認為，政府應就「劏房」實行適當規管。消息指，小組已訂出初步方向，包括要求業主如要終止租約，需向租客提供半年通知期，並考慮引入優先續租期。

另外，又考慮限制業主每次續租的租金加幅不得超過15%，以及建議設立資訊平台，與非牟利機構合作，提供更多「劏房」資料。小組亦會考慮是否為租管措施設立日落條款，詳情稍後再開會討論，目標是在3月底前完成研究，之後會將報告提交政府。

據了解，小組擬引入的優先續租期，方向之一是簽訂「兩年死約」，加「兩年死約」，即業主與租客簽訂首兩年合約後，業主不能加租，租客不能退租，租客之後可優先續租多兩年。

立法會房屋事務委員會下月1日會開會討論，根據運輸及房屋局提交的文件，提到是否實施租管要注意幾項重要原則，包括私有財產權受《基本法》保護，不能不合比例侵害業主的私有財產權，又指劏房業主有可能在租管實施前「先發制人」，即時加租或趕走租客。

另外，如實施租管，應考慮採取法律上較穩妥，行政上相對簡易，可在短時間內執行的措施。

特區政府強烈反對歐洲議會通過涉及香港的所謂決議，並就歐洲議會對香港作出無理指控，以及抹黑《香港國安法》及《維護國家安全條例》予以強烈譴責。

發言人表示，香港特區負有維護國家安全的憲制責任。根據《聯合國憲章》為基礎的國際法及國際慣例，維護國家安全是所有主權國家的固有權利。很多普通法司法管轄區，例如美國、英國、加拿大、澳洲及新西蘭等西方國家及新加坡等，都制定了多部維護國家安全的法律，但歐洲議會對此視而不見、大放厥詞，是典型的政治霸權和虛偽的雙標。

特區政府強烈敦促歐洲議會停止誣衊抹黑、干預屬於中國內政的香港事務，並應確保有關《香港國安法》及《條例》的評論公正、持平及停止作出危言聳聽的言論。