差餉物業估價署數據顯示，上月私人住宅售價指數379.3，連跌3個月，創8個月以來最低，樓價按月跌0.39%，跌幅比11月擴大約0.23個百分點。上月樓價按年則微升約0.03%。

萊坊執行董事林浩文認為，近日購買力將持續至第2季，但如果下半年能通關，樓價有望保持平穩甚至倒升。

他相信，發展商會視乎市況推盤，整體定價不會太進取，豪宅則因為供應不多，發展商會惜售。

林浩文亦關注經濟環境仍未改善，失業率持續高企，今年樓價仍有機會按年跌5%。他又估計，樓價由高位調整幅度不多，預計政府撤走辣招的空間不大。