【101】恒隆地產盈轉虧 蝕25.71億 息59仙

恒隆地產(00101)公布，截至去年底止，撇除物業公允價值變動等，基本盈利42.01億元，按年下跌6.1%。每股基本盈利0.93元。

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末期息維持派0.59元，連同中期息0.17元，全年合共派0.76元，按年持平。

旗下山頂廣場(公司網站)

計入物業公允值，全年股東應佔虧損25.71億元，每股虧損0.57元，2019年度同期盈利61.72億元。

集團全年收入89.73億元，按年上升1.37%，其中物業租賃收入89.11億元，按年升4.15%；物業銷售收入跌79.05%，至6200萬元。

上海恒隆廣場(集團網站)

恒隆地產表示，香港租賃業務市場仍將面臨重重挑戰。經濟復甦將取決於疫情是否受控，從而令出行限制可獲放寬。雖然遊客將來訪港的情況屬未知之數，集團仍將會優化租戶組合，以吸引本地顧客消費。

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此外，將會視乎市場情況，繼續尋找機會出售於香港已落成的住宅物業及部分非核心物業。

恒隆地產(00101)行政總裁盧韋柏表示，集團在港仍有住宅物業未售，不急於增加土地儲備。

他又表示，看好本港豪宅市場，認為最高端的市場仍然有價有市。集團在內地今年有很多物業正在興建，包括杭州、無錫和昆明，而在市場較不明朗的時候，期望可儲更多彈藥，不急於找很多土地儲備。

提到內地零售市道，盧韋柏指，目前仍有很多高端客人繼續消費，但一般老百姓的平均消費有所下滑，旗下商場將會趁農曆新年等節日，舉辦活動吸引人流，只要能吸引客人來購買奢侈品，銷售就會上升，而這正是新常態，指出對內地消費仍然樂觀。