地政總署東涌42區張貼收回土地公告 擬興建公屋

今次政府將收回124幅私人土地，涉及面積近32,000平方米。

地政總署根據《收回土地條例》，在東涌第42區工程範圍內張貼收回土地公告，以興建公營房屋。

資料圖片

今次政府將收回124幅私人土地，涉及面積近32,000平方米。有關土地將於政府公告張貼3個月後，即4月29日歸還政府所有。

公營房屋 資料圖片

有關發展項目的土地平整及基建工程，預計於今年內展開，2023年完成。公營房屋工程則預計於2027年完成。

資料圖片

地政總署發出作業備考，就洪水橋/厦村新發展區內指定用地邀請原址換地申請，並上載至地政總署網站。

網上圖片

按去年年底經修訂及公布的「加強版傳統新市鎮發展模式」原址換地安排，今次換地申請範圍包括新發展區內規劃作私營住宅、商業和商住混合發展的部分用地，亦包括部分現代產業用地，主要用作物流倉儲等用途。政府希望有關修訂安排能更好利用市場力量，使「北部都會區」的發展提速，新發展區布局更佳。

今次換地申請涵蓋洪水橋/厦村新發展區第二期發展及餘下發展範圍內現時可供申請的用地。第二期發展範圍內的換地申請截止日期為4月30日，而接納具約束力的基本條款建議包括補地價金額的期限，則為明年3月31日。申請人可選擇以標準金額補地價，作為傳統逐個個案估價的另一選項，適用的標準金額水平將於今年稍後時間公布。假如申請未能於訂明期限前完成處理，政府會開展收地程序，以推進新發展區的發展。

全面發展後，洪水橋/厦村新發展區將提供約66700個住宅單位以容納約18萬3900人，並為各種工商業用途提供合共約640萬平方米樓面總面積，創造約15萬個就業機會。