二手成交疫情急升兩成！
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全球各地飽受疫情困擾，經濟受創，惟市場分析，新加坡房地產市場表現卻維持穩定，據當地URA最新公佈的樓市報告，該國樓價指數在去年上揚2.2%；非連地住宅指數全年升2.5%。
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據URA資料顯示，去年新加坡一手成交宗數9982宗，按年相若。二手市場整體成交量10,729宗，較2019年升約兩成。回顧去年第二季，新加坡當地為控制疫情，實施半封城抗疫兩個月，導致二手成交大跌5成，交投淡靜。同期，樓價指數微跌1.1%後，至下半年在發展商推盤帶動下急起直追，多個大型項目獲得理想銷售成績。2021年剛開始，延續樂觀勢頭，新盤開售更日銷600伙，為今年樓市打下強心針。
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新加坡中原地產總經理許大衛表示，據URA資料顯示，去年約82%以上成交為新加坡公民（持有新加坡護照），另約17%為新加坡永久居民及外籍人士，而本地人大部份成交集中於非中央區地段，以大眾化樓盤為主。而以投資為主的核心區域地段，仍以外藉買家購入為主。
許大衛表示，外藉客戶一向鍾情核心中央區物業，包括金融區及烏節路地段等，以其投資價值及租務回報平穩考慮為主。去年外藉客戶成交量較2019年跌約3%，雖然購入新加坡物業無需親身到當地處理購房手續，但港人投資者亦希望在購房前能到當地更了解物業詳情，因封關影響下未能起行。又預期，世界各地已開展注射疫苗計劃，入境限制解除後，會對當地豪宅樓價起積極作用。
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近月非連地私人市場強力反彈，截至2020年底，已獲批准發展之物業供應量共49,307伙，仍未發售單位僅餘24,296伙。預期今年土地交易以及一、二手市場較去年更暢旺。
代理補充，新加坡過去一年的防疫抗疫工作有顯著成效，經濟指標數字如失業率及GDP有回穩跡象，對當地經濟復甦時間表有相對正面的影響，加上全球量化寬鬆下資產價格提升，令當地房地產市場更活躍，預計2021年新加坡樓價升幅約5%，一手成交量可達最多12,000宗。