【41】鷹君向高銀主席潘蘇通購何文田站住宅項目

鷹君(00041)公布，與高銀金融(00530)主席潘蘇通簽訂框架協議，就港鐵(00066)何文田站一期住宅項目的發展協議更替發展商。
鷹君已向港鐵支付10億元的可退還誠意金，待框架協議條件達成後，鷹君將承擔作為發展商的所有權利及責任。
根據框架協議，上述的誠意金將由港鐵作為託管款項，持有至本月25日止；港鐵須於本月25日或之前按要求償還有關誠意金，如無提出有關要求，誠意金須於本月26日由港鐵用作支付有關何文田站一期住宅項目整筆款項的部分付款。
於該段期間內，該公司須就何文田站一期住宅項目進行盡職審查，取得港鐵及興業銀行就約務更替的書面同意及手續等。
該項目的可發展樓面面積約74.27萬方呎，提供800個至1000個單位。(sl.)

鷹君(00041)公布，截至去年底止，全年盈利7.64億元，前年同期虧損1.81億元，每股盈利1.02元，派末期息0.5元。

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期內，集團權益持有人應佔核心溢利為18.58億元，按年上升32.5%；收益106.44億元，按年增加19.8%。

集團淨負債比率13.4%，高於去年同期的10.1%。

集團物業銷售收益10.751億元，按年升16.9%，酒店分部收益49.329億元，按年升25.5%。

集團稱，酒店分部的表現錄得大幅改善，2023 年初與疫情相關的限制取消及重新開放邊境後，大中華地區的升幅顯著，其他地區的酒店出現溫和增長。

酒店分部總收益按年上升 25.5%，分部的業績亦包括來自酒店管理的管理費收入，以及集團作為 LHI 酒店的主承租人所錄得的任何盈餘或虧損，整體而言， 2023年酒店分部錄得EBITDA為10.98億元(2022年：6.159億港元)，增長 78.3%。

發展項目方面，與港鐵(00066)合作的何文田住宅發展項目「朗賢峯」，建築工程正如期進行，計劃2024年上半年預售。