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財富效應增信心 十大屋苑農曆年10宗成交

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財富效應增信心 十大屋苑農曆年10宗成交
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財富效應增信心 十大屋苑農曆年10宗成交

2021年02月16日 16:30 最後更新:16:43

新年買樓做業主~

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今年因疫情關係,大部分買家、業主都留港歡度農曆新年。代理反映,部分買家選擇在新年期間入市,整體買賣氣氛相對良好,料短期樓市氣氛保持暢旺。

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利嘉閣地產總裁廖偉強表示,綜合分行數據,在過去的周末,十大指標屋苑暫錄得5宗二手買賣個案,按周大減72%,創近54周最少;不過,農曆新年四天假,十大指標屋苑則合共錄得10宗買賣,較去年的新春四天假期只有2宗買賣,升4倍。

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廖偉強指出,今年港股升幅不少,財富效應下帶動不少資金流入樓市,加上本港新冠肺炎疫情持續放緩,並即將展開疫苗接種工作,買家入市信心明顯增強。又預期,在多個利好因素充斥下,例如中美兩國緊張關係緩和、社會轉趨穩定等,今年樓市將有不俗表現;而在新盤推波助瀾下,料短期樓市氣氛保持暢旺。

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若按地區劃分,三天長假交投以九龍區較多,共錄得5宗成交,港島區錄得3宗成交,新界區則只有兩宗成交。若以屋苑劃分,以太古城表現最佳,三天共錄得3宗成交;其次新都城錄得兩宗;黃埔花園、麗港城、美孚新邨、嘉湖山莊及映灣園同樣有1宗買賣;至於康怡花園、杏花邨及沙田第一城未錄得成交。

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太古城1015實呎戶月租4.15萬元 為本月次大額租盤成交

2023年09月21日 15:40 最後更新:15:40

太古城再錄大額租盤成交,區內客以月租4.15萬元,租1,015實呎單位,為本月次大額租盤成交。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,優質租盤需求殷切,該行剛促成太古城一個1,015實呎大單位租盤成交,並以月租4.15萬元獲區內客承接,創本月次高額租盤成交。

范浩軒指出,剛促成的太古城為金楓閣中層G室單位,實用面積約為1,015呎,建築面積約為1,137呎,為三房連套房間格,屬屋苑內的優質放盤,並獲同區客垂青,業主原開價月租約4.2萬元,輕微議價後,以月租4.15萬元成交,屬本月次高價的大額租務成交,折合實用呎租約為40.9元,實用呎租約36.5元。

本月屋苑內另一宗大額成交為位於太古城綠楊閣一個1,084呎單位,以月租約4.8萬元成交。

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