九倉置業(01997)連升7 天，累積升17.21%，今日收報48.35元，大升10.01%，最高48.45元，升10.23%，成交4.31億元。
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港府農曆新年前已放風，若新冠肺炎確診數字回落，農曆年假後可望放寬限聚， 收租股有見底迹象，港府在港股收市後公布放寬晚市堂食至晚上10時，每枱4人，醒目資金入市，多家收租股創52周新高。疫情若受控，九倉置業將最受惠中港兩地恢復人員往來。
花旗發表報告，預計疫情好轉下，本地地產股將在明年上半年跑贏恒生指數，該行最看好零售地產，其次是住宅，最後是辦公室。建議增持零售地產，料中港口岸重新開放，加上本港明年上半年開始接種疫苗的催化下，預計香港零售額將會由明年第二季開始持續改善。
在剛過去數個週末，海港城人流暢旺。海港城圖片
花旗首選股包括：九倉置業(01997)目標價由36.4元大升41.8%至51.6元；恒隆地產(00101)目標價由23.35元升至26.1元；新世界發展(00017)目標價由52元降至47.7元。評級全數「買入」。
九置(資料圖片)
摩根士丹利亦認為，香港零售市場今年上半年強勁反彈，進入兩年的零售復甦周期，市場將呈現兩極化，即高端零售及低端零售，將會跑贏中端市場，同時寫字樓租金會因應經濟復甦，於下半年見底，因此調高九龍倉置業及領展 （00823） 評級至「增持」，兩者均為行業首選。九置目標價調高50%至42元，領展目標價11%至78元。
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滙豐控股(00005)再創逾4年新高，高見65元，升0.54%，今日收報64.95元，升0.46%，成交13.55億元。
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集團下周二(8月1日)公布2023年中期業績，綜合4家投行預測，滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤料208.04億至211.89億美元，市場憧憬可受惠次季本港銀行同業拆息上升令淨息差擴闊。
摩根大通及美銀證券分別預期滙控將公布額外20億美元回購計劃。
摩根大通估計滙控今年上半年列賬基準稅前利潤209.67億美元，今年第二季列賬基準稅前利潤80.81億美元按年升74%(按季跌37%)，第二季淨利息收入按年升32%至91.29億美元，淨息差1.71%(擴年及按季擴闊各36及2個基點)，第二季非利息收入按年升16%至69.69億美元，季度派息10美仙(料今年中期每股派息共20美仙)，截至今年6月底止普通股權一級資本比率錄14.3%，摩通料將公布額外20億美元回購計劃(市場同業預測中位數為13億美元)。
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美銀證券預測滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤208.04億美元，料今年第二季列賬基準稅前利潤為79.18億美元。
英國方面，滙控旗下當地銀行業務有850億美元超額存款，將在英國利率高企下成為主要受惠者。
該行預期美債孳息上升將在第二季為滙控帶來30億美元資本影響，但滙控手持美債年期較短將使有關影響快速復原。該行亦認為，滙控普通股權一級資本比率達17%，可在穩定資本比率下維持七成派息比率。
加拿大業務出售釋放的90億美元資本為附加資本，意味該行對滙控分派預測有上望空間。
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