緊急狀態令生效！
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馬來西亞因應疫情推出的封關措施，令到外國買家未能入境，置業需求急促放緩，打撃當地樓市。發展商去年以來因應購買力下跌而變招，部分選擇減慢興建新項目，銷售策略改為銷售現有貨尾為主。有發展商表示，目前建材價格因疫情急升，加上人力短缺，今年會推遲新住宅項目建築進度。
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大馬傳媒報道，輝煌屋業發展有限公司執行董事陳玝豪表示，公司將將暫緩執行原訂在今年上半年落實的新住宅項目，並觀望下半年的樓市走勢，屆時再決定何時重新啟動項目。由於政府再推出緊急狀態令，嚴重打擊樓市發展，各種不明確的政策令買家選擇觀望，近期樓市查詢量較首次推出緊急狀態令期間大跌一半。
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不過，他指出當局在去年6月推出一系列振興樓市，刺激首次置業人士上車，過去一年首置客佔成交量的30%。柔佛州目前的公寓單位樓價較疫情前下跌5%至10%，不過獨立屋的價格尚算穩定，尤其是二線城市的獨立屋價格，估計價格在未來一段時間仍不會下跌。
龍城集團創始人兼董事經理陳成龍坦言，吉隆坡、新山等一線城市的新住宅項目動工量會明顯放緩，因為這些地區的買家多為投資者，在經濟不明朗之前的價格會有所下跌，發展商要在這段時間推售新盤確實不易。相反二線城市的獨立屋市場需求會持續向上，目前不少民眾以舊屋換新屋的方式來套現，因此價格在中間水平的獨立屋最受惠。
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他亦透露，建造業受疫情影響，鋼鐵價格較去年第三季大增48%，從每公噸2,100馬幣(約4,030港元)升至3,100馬幣(約5,950港元)，結果影響樓市發展。而鋁製建材的價格攀升，石油價格、運輸成本的增加亦帶動價格走勢，未來兩年的獨立屋價格將向上。今年上半年是樓市交投淡季，有意購買新屋的民眾，可考慮趁銀行利息較低時大膽入場。
陳成龍又認為，售價介乎30萬至40萬馬幣(約58萬至77萬港元)的獨立屋最受買家青睞，以集團去年在居鑾推出的獨立屋項目為例，在配合優惠下樓盤已售罄，目前正在趕進度交屋，隨後亦會有新的項目推出。