旺區私樓登場~
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近十年,大角咀成為市區新盤落成地區,亦會舊社區帶來嶄新生活體驗,區內住客盡享交通、基建、購物消費等便利,從吸引投資客及用家尋覓居所。
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近十年,大角咀成為市區新盤落成地區,亦會舊社區帶來嶄新生活體驗,區內住客盡享交通、基建、購物消費等便利,從吸引投資客及用家尋覓居所。
恒基及香港小輪旗下的港灣豪庭,於2003年入伙,共有10座大廈,提供3,520伙。當中,兩房供應佔比逾7成,實用面積介乎320至440平方呎,其餘為3房至4房單位,向來不乏投資客及用家進駐。
今次參觀單位來自港灣豪庭1期2座高層D室,實用面積344平方呎,屬兩房設計,廳向東南,房間向西南,享有高層開揚海景,叫價780萬元。代理表示,單位屬屋苑罕有放盤,1成首期約78萬元,屬市區上車投資首選。
代理補充,港灣豪庭位於大角咀福利街,鄰近港鐵奧運站,基座有商場及會所,連同鄰近南昌公園、通州街公園,休憩地方尚算充裕。
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恒基及香港小輪旗下的港灣豪庭,於2003年入伙,共有10座大廈,提供3,520伙。當中,兩房供應佔比逾7成,實用面積介乎320至440平方呎,其餘為3房至4房單位,向來不乏投資客及用家進駐。
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今次參觀單位來自港灣豪庭1期2座高層D室,實用面積344平方呎,屬兩房設計,廳向東南,房間向西南,享有高層開揚海景,叫價780萬元。代理表示,單位屬屋苑罕有放盤,1成首期約78萬元,屬市區上車投資首選。
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代理補充,港灣豪庭位於大角咀福利街,鄰近港鐵奧運站,基座有商場及會所,連同鄰近南昌公園、通州街公園,休憩地方尚算充裕。
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單位:港灣豪庭1期2座高層D室(物業編號:BD07743526)
實用面積:344平方呎/建築面積:504平方呎
叫價:780萬元
間隔:兩房
查詢:利嘉閣地產奧運站/南昌-匯璽二行客戶主任賴美珍(Lily):6540 6192
廣告日期:2021年2月11日
港灣豪庭2房戶最近錄一宗成交,業主累減價90萬元,成交價500萬元。
(圖片來源:星島日報)
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗位於太角咀的港灣豪庭買賣成交,新買家斥500萬元入市2房戶,實用呎價約15,528元。
上述租出單位為港灣豪庭4座中層H室,實用面積約322平方呎,建築面積約477平方呎,屬2房間隔。曾家輝稱,單位以590萬元放盤3個月後獲新買家接洽,雙方議價後以約500萬元承接,折合實用呎價約15,528元,建築呎價約10,482元。據悉,新買家為外區客,心儀單位內櫳企理及價格相宜,故睇樓1次後即拍板承接。
資料顯示,原業主於2004年11月以約166.8萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利333.2萬元,升值近2倍。