倫敦現樓別墅推介～
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英國繼開始接種疫苗，近日英鎊兌美元表現強勢，刷新2018年以來新高。業界指，倫敦樓價長年保持平穩升幅，位於Zone 1南岸Elephant & Castle受惠於市區重建計劃，樓價升勢強勁。
據英國房地產網站Rightmove數據，該區樓價在過去20年漲幅達3.6倍，由2000年樓價的14.8萬英鎊，上升至2020年7月的68.6萬英鎊。中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衛表示，由於倫敦市中心可以再開發的地方買少見少，有意投資英國的人士看準由穩健發展商聯同市政府共築基建，對該區前景充滿信心，加上英鎊重回11算在即等因素，買家抓緊投資機遇。
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富有歷史和活力的Elephant & Castle一直是倫敦市中心的重要據點。國際知名發展商Lendlease看準這片承載著故事的土地的潛力，於區內發展超級住宅項目Elephant Park。Lendlease一向致力於塑造城市，著重加強社區聯繫，同時以物業的安全性及可持續性為核心，悉尼歌劇院、紐約One 57、吉隆坡雙子塔等世紀地標都出自Lendlease手筆。最近更與英國市政府(Southwark Council)合作，為倫敦市中心28英畝土地進行耗資25億英鎊的活化計劃，預計該社區將成為首都最富活力的生活，工作和娛樂場所之一。
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項目Elephant Park坐落在倫敦Zone 1，Elephant & Castle的心臟地帶，5分鐘可達地鐵站，附近設28條巴士線，方便連接倫敦各地或更遠的地方。整個項目共約3,000個單位，其中一半以上已經完工，將增設50多家國際化的零售商和餐廳。項目現已進駐了不少優秀商戶，預計將吸引更多知名企業，除了有助Elephant & Castle轉型，變得更現代化外，更可紓緩房屋短缺的問題。項目設有購物街，為市中心上班的專業人士提供令人嚮往的一站式居所。設施包括24小時禮賓服務、健身室、住戶專用花園、停車位、單車車位、電車充電處等。
Futurehome, South Gardens是Elephant Park第一期的發展項目，是倫敦Zone 1極為罕見的聯排別墅，共15間，周邊生機盎然，處處綠化。建築設計上亦有考慮到環保因素，特別運用了源自德國的節能建築標準「被動式建築」（Passivhaus），將室內二氧化碳維持在一定的水平，從而減低住戶的用電量。
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聯排別墅實用面積1,174平方呎，前後花園約404平方呎，售價149.5萬英鎊，呎價約1,273英鎊，高樓底設計大大增加空間感及採光度。別墅樓高三層，地下是客飯廳、開放式廚房、洗手間、洗衣房；一樓有2間房及1個浴室；二樓是主人套房及特大平台。
由項目步行5分鐘到Elephant & Castle地鐵站；步行10分鐘左右有Sainsbury’s、Lidl、Marks and Spencer等商店可以購買日常生活用品；步行15分鐘到達被OFSTED評為Outstanding的Surrey Square Primary School。
區內文化氛圍亦甚為濃厚，項目除了鄰近西敏寺大學、帝國理工大學、倫敦政經學院、國王學院等知名學府之外，距離南華劇院（Southwark Playhouse）到南岸國家劇院（National Theatre）、莎士比亞環球劇場（Shakespeare's Globe）、海德沃德美術館（Hayward Gallery）和泰特現代美術館（Tate Modern）等英國文化地標亦僅一步之遙。
【展銷會活動資訊】
主題：發掘倫敦Zone 1低水投資項目 城中罕有25億英鎊 Elephant & Castle市區重建計劃
日期：2021年2月20至21日（周六日）；2021年2月27至28日（周六日）
開放時間：中午12時至下午6時
地點：香港銅鑼灣謝斐道535號Tower 535 9樓901室（銅鑼灣地鐵站D1出口）
【Futurehome, South Gardens基本資料】
地址：Wansey Street, London SE17 1FF
發展商：Lendlease
總戶數：15間
單位間隔：3房（1,174平方呎）
竣工年份：現樓
客戶查詢電話：8202 8960