物業管理業監管局發牌制度落實半年 發逾2000個牌照

為讓業界有充足時間適應，發牌制度設有3年過渡期。

物業管理業監管局（監管局）今日刊憲公布物業管理業發牌制度（發牌制度）下截至1月31日的持牌人名單，以供公眾查閱。監管局公布，自去年8月1日發牌制度正式實施後，至今收獲近3,300個牌照申請預約，截至昨日（18日），該局共發出超過2,000個物業管理人及物業管理公司牌照。

物業管理業監管局。資料圖片

監管局主席謝偉銓表示，發牌制度正式實施半年，已發出超過2,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照約佔54%，臨時物管人牌照約佔46%。

謝主席補充指，刊憲公布持牌人名單及資料有助增加業界運作的透明度，加強監察和規管成效，不但可帶動整個行業朝着專業化及優質化發展，亦為公眾在選擇委聘物管服務時提供更全面的資訊及更佳的保障。

謝偉銓。資料圖片

據了解，為讓業界有充足時間適應，發牌制度設有3年過渡期。物管從業員如具備有關工作經驗，但未能符合相關的學歷/專業資格要求，須於過渡期內先申領臨時牌照，並於臨時牌照屆滿前完成修讀監管局的指明課程（指明課程），便可在毋須符合相關學歷/專業資格規定的情況下，申領正式物管人牌照。

目前，監管局委托了4間大專院校承辦指明課程，包括職業訓練局香港專業教育學院、香港公開大學李嘉誠專業進修學院、香港城市大學專業進修學院，以及香港理工大學專業進修學院。指明課程自去年10月開始已陸續開課，至今開辦共9班公開招生班別及10班企業包班，學員人數共超過600人。

4間院校的指明課程均已納入持續進修基金「可獲發還款項的課程名單」內，學員修畢課程後可申請持續進修基金資助課程費用。4間院校提供課程地點包括港島區、九龍及新界，盡量方便學員選擇地點上學。

謝主席表示，預計首批監管局指明課程的學員在本月完成課程畢業後，持臨時物管人牌照的畢業學員會隨即申請正式物管人牌照，屆時發牌數目會相應增加。

物業監管局18日與深圳市物業經理人學會成員包括學會會長吳沂城、監事長肖敏琦及秘書長黄世超會面交流，介紹監管局工作及香港實施物業管理（物管）業發牌制度的最新情況，並就物管行業的規管、專業標準及持續進修等方面進行交流。

物業管理業監管局網站圖片

監管局主席黃江天表示，深圳物管業的發展一日千里。國內第一間物管公司於1981年在深圳成立，而在這40年間，深圳城鎮化令房地產發展蓬勃，亦帶動物管業急速擴展。時至今日，深圳物管業界廣泛使用先進科技及運用人工智能，以提升物管服務水平，實在值得香港同業參考。

監管局主席黃江天。資料圖片(圖片來源:星島日報)

黃江天表示，監管局感謝深圳市物業經理人學會剛成立便隨即到訪監管局進行交流，充分展現香港物管業專業化獲得內地業界認同，令人振奮。監管局日後會繼續加強與內地不同物管專業團體的合作，了解不同內地城市在物管行業發展的差異及優勢，相互借鏡，共同朝專業化優質化持續向前健康發展。

監管局今次與深圳物管行業專業團體進行交流，進一步體現和落實粵港澳大灣區物管業界的協作融合。

深圳市物業經理人學會成員包括學會會長吳沂城（右三）、監事長肖敏琦（左三）及秘書長黄世超（右二）到訪物業管理業監管局（監管局），與監管局主席黃江天（左四）、副主席許智文（左二）、總經理（規管事務）彭慧深（左一）和高級經理（牌照）劉鳳儀（右一）合照留念。

在物管業發牌制度下，全港已有770多間物管公司及超過14,000名物管從業員已經持有監管局發出的牌照，為全港不同類型物業逾240萬個單位提供物管服務，是一支龐大的專業團隊，是推動香港社會未來發展的重要資產，寶貴資源。