Skip to Content Facebook Feature Image

指標屋苑周末1,300組睇樓客 美孚新邨議價空間僅1%

地產

指標屋苑周末1,300組睇樓客 美孚新邨議價空間僅1%
地產

地產

指標屋苑周末1,300組睇樓客 美孚新邨議價空間僅1%

2021年02月19日 18:40 最後更新:18:40

客源反彈兩成!

資料圖片

資料圖片

農曆年長假期結束,農曆過節氣氛逐步減退,賣方單位「解封」可供參觀,加上疫苗抵港將展開接種,利好氣氛刺激周末屋苑預約睇樓量彈升。

資料圖片

資料圖片

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,300組客戶於周末預約睇樓,按周反彈20.4%,逐步收復上星期過年的跌幅。一手市場百花齊花,整體買賣氣氛高漲,短期內市況料可保持暢旺。

資料圖片

資料圖片

當中,全港三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線反彈,尤以港島區升幅較顯著,該區8個指標屋苑於周末暫錄225組客戶預約睇樓,按周彈升21.6%。代理反映,今個月太古城暫錄24宗成交,部分業主出現反價情況,而買家亦相應調節心態,輕微提高出價拉近差距。

資料圖片

資料圖片

新界區21個指標屋苑暫錄605組客戶預約睇樓,按周升彈21%。代理指,周末嘉湖山莊預約睇樓量返回至假期前水平,屋苑入場費較上月上升約5%至530萬,相信在財富效應下,料後市將繼續造好。

九龍區21個指標屋苑則有470組客戶預約睇樓,按周反彈19%。其中,上月美孚新邨買賣成交多達44宗,今個月暫錄約16宗成交,部分業主見市旺亦收窄議價空間至僅約1%。

往下看更多文章

美孚中層3房戶815萬元成交 低市價約7%

2023年07月26日 16:16 最後更新:16:16

香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄13宗買賣成交。當中包括該行剛促成一宗該屋苑3房戶的買賣成交,新買家以815萬元入市,實用呎價約10,476元,較市價低約7%。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

上述售出單位為美孚新邨3期百老匯街56號中層A室,實用面積約778平方呎,屬3房間隔,望內街景。吳志輝指,原業主以約880萬元放盤約3個月後獲區外客洽詢,最終以約815萬元承接作收租之用,實用呎價約10,476元,低市價約7%。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔實用,故睇樓1次後即決定承接上述單位。

你 或 有 興 趣 的 文 章