客源反彈兩成!
農曆年長假期結束,農曆過節氣氛逐步減退,賣方單位「解封」可供參觀,加上疫苗抵港將展開接種,利好氣氛刺激周末屋苑預約睇樓量彈升。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,300組客戶於周末預約睇樓,按周反彈20.4%,逐步收復上星期過年的跌幅。一手市場百花齊花,整體買賣氣氛高漲,短期內市況料可保持暢旺。
當中,全港三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線反彈,尤以港島區升幅較顯著,該區8個指標屋苑於周末暫錄225組客戶預約睇樓,按周彈升21.6%。代理反映,今個月太古城暫錄24宗成交,部分業主出現反價情況,而買家亦相應調節心態,輕微提高出價拉近差距。
新界區21個指標屋苑暫錄605組客戶預約睇樓,按周升彈21%。代理指,周末嘉湖山莊預約睇樓量返回至假期前水平,屋苑入場費較上月上升約5%至530萬,相信在財富效應下,料後市將繼續造好。
九龍區21個指標屋苑則有470組客戶預約睇樓,按周反彈19%。其中,上月美孚新邨買賣成交多達44宗,今個月暫錄約16宗成交,部分業主見市旺亦收窄議價空間至僅約1%。