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8幅棕地曝光 沙埔及屏山北合共14000單位

8幅棕地曝光。

政府在去年《財政預算案》公布物色8幅分別位於元朗、屯門及大埔各處的棕地群,共可提供逾20,000伙公營房屋單位。經過近一年評估,有關棕地的具體研究範圍近月陸續曝光,8幅擬發展棕地均呈不規則形狀,即使一些似乎「用不着」的狹長用地或道路,也被刻意納入研究範圍之內,料政府日後會將有關部分的樓面面積(GFA)轉移,令整個地盤更為「見使」。據報道,政府消息透露,首批較具發展潛力的用地,以元朗沙埔用地及屏山北用地最具規模,分別可提供達7000伙,日後有望發展成小社區,合共擬建14,000個公營房屋單位,供應伙數比起整個太古城還要多,而政府正計畫今年內公布新一批有潛質作住宅發展的棕地群。

元朗屏山北。資料圖片

發展局去年初僅以「大圓點」粗略顯示8幅棕地的位置,但近月再陸續公布每幅棕地的可行性研究範圍,進一步反映發展意向。本報根據有關圖則,發現8幅擬發展棕地均呈不規則形狀,其中現時主要用作大型露天停車場的屏山北用地,預計可提供大批用地,當局擬分作南北地盤分期發展;其中,南面地盤附近的數幢低密度住宅,雖然未被納入研究範圍,惟住宅之間的一些停車場出入道路,卻被納入。

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