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廖偉強:憧憬兩地通關 樓市或呈「爆炸式」上升

樓市牛氣沖天?

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受到新冠疫情爆發影響,去年首季樓市成交量急劇下跌。惟市場人士認為,隨著社會對疫症認識加深、確診數字及致命率較預期低,故樓市在次季末段至年中有較佳反彈。

利嘉閣總裁廖偉強表示,樓市仍受疫情反覆所牽制,量價走勢飄忽,時起時落,最終全年樓價在窄幅之中輕微震盪,全年幾近平收作結。去年樓市存在多項不利因素,包括年初社會運動持續困擾、中美貿易戰一直未有解決,以及新冠肺炎疫情爆發等,但整體樓價依然堅挺,足以反映樓市有跌不下的能耐。

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廖偉強展望,今年上述三大負面因素有機會逆轉,或至少暫時不再惡化,而自去年國安法正式實施以來,社會動盪不安的狀況逐漸回復正常,普遍市民的人心亦轉安定,利好市民入市置業的信心。他指出,雖然新冠肺炎疫情反覆,但預期香港市民於短時間內可以陸續接種疫苗,一旦疫情得以維持穩定,積聚多時的消費力將會爆發,加快經濟復甦步伐。此外,在疫苗效應下,有助提升中港兩地盡快通關的條件,如果人流、物流、經濟流重新接通後,樓市將會出現「爆炸式」上升。

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