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古諮會成員批政府無願景 未能救「同德大押」

三級歷史建築灣仔「同德大押」面臨清拆重建,古物諮詢委員會早前要求,盼對「同德大押」重新評級,以保建築,但最終維持原判。古物諮詢委員會成員林中偉表示,是次維持原定評級,反映評級只看單一建築物的價值,沒有從整個城市的角度出發,更沒有認真考慮市民在文化情感上的需求。

 

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林中偉批評,香港的保育制度是「有機制,無願景」,「同德大押」屬私人擁有產業,而現時評級制度有不足,他明白即使建築物被評定為一級,也難阻擋業主堅持清拆。政府應提供足夠誘因,或提供保障私人產權的補償機制,從而令業主放棄清拆。而且現時有一批市民在尊重私有產權的問題上,仍然要求保育下來,可見市民是城市的共同擁有者,私人權利需要受到制約。

 

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林中偉指,「同德大押」於保育層面上十分重要,灣仔作為唐樓歷史文化區,是港島區保存最多唐樓的地區,「同德大押」正處於重要據點,而且是港島區僅存的弧形轉角唐樓,保留該建築對保育別具意義。

 

發展局局長陳茂波表示,當局曾約見「同德押」業主,但被拒絕。陳茂波指出,現時建築物已由地產商擁有,政府能夠給予的經濟誘因和業主感情因素不大。他又說,歷史建築保育及對私有產權的尊重要取得平衡。

 

陳茂波強調,自己是灣仔居民,對建築物有感情,但政策決定有一定原則,需要尊重現有機制。