美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨為3座中層2室單位，面積595方呎，為三房間格，由於原業主叫價合理，加上質素不俗，故獲用家鍾情，並以約960萬成交，呎價約16134元。

原業主於2003年11月以約205萬購入，是次轉手帳面獲利約755萬，升值約368%。