【823】領展斥近28億人幣購上海七寶萬科廣場五成權益

領展(00823)公布，收購上海市閔行區七寶萬科廣場50%權益，代價為27.72億元(人民幣，下同)。
收購價是基於該物業的議定物業價值64億元，較物業於去年12月底估值的65.8億元折讓2.7%。(sl)

愈來愈多港人周末北上消費，本地市道以至商場生意也或多或少受到影響。

領展(00823)行政總裁王國龍接受《有線新聞》訪問時表示，旗下商場主要提供生活所需，這方面的影響較少，但在周末北區居民會北上消費，都仍然會有影響。

領展執行董事兼行政總裁王國龍 (圖片來源：領展官網影片截圖)

他表示，集團會因應不同商場需要，進行資產提升工程，但並非因為消費模式改變而增加工程。

事實上，領展年均有不少資產提升項目，今年至明年初便有5個項目相繼完成，涉及約7億元資本開支。集團亦有新發展項目進行，在例如早前便收購安達臣道地皮，正在興建商場，希望有多一點元素，吸引當地居民、消費者，可以留在當區多一點。

他又指出，本地消費能力有望持續向好，在經濟環境仍然不俗的環境下，上半年度續租租金平均上調8.7%。

問到收購新項目，王國龍認為吸引的項目可以很多，最重要的是要有理想的價錢，領展現在有充足資源等待機會。領展過去數年在物業組合更加國際化，目前仍然聚焦在亞太區。