【收市總結】恒指重登三萬關 長和系搶鏡 內房股爆升

美國聯儲局主席鮑威爾放鴿，港股揚升，收復三萬關，內房股爆升，長和系亦上揚。

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恒指收報30074點，升355點或1.2%，今早高開455點，即返廿天線(約29740點)開市後升幅曾縮至114點，見29833點全日低，之後回勇，上午最多升688點，中午升638點，午後曾飆734點，見30453點，一度升返10天線(約30402點)，不過A股尾段走低，拖累恒指升幅縮至400點內。

恒生國企指數收升207點或1.8%，報11717點，今早開升175點或1.52%，報11684點。

恒生科技指數收升135點或1.45%，報9496點，今早開升245點或2.62%，報9606點。

即月期指收升363點或1.23%，報29960點，今早高開366點或1.23%報30062，較上日現貨收市高水344點。

港股通(滬、深合計)錄淨流入41.27億元人民幣 ; 滬股通錄淨流入21.3億元人民幣 ; 深股通錄淨流出2.3億元人民幣。

大市全日成交2568.02億元。

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內房股大幅飆升，幾全線上揚，華潤置地(01109)收升11.23%，報36.65元，成表現最佳藍籌股 ; 中海外(00688)升7.72%，報20.1元，升幅居第二位 ; 碧桂園(02007)升7.38%，報9.89元，升幅居第三位 ; 新城發展(01030)飛升16.46%，報9.2元，最高見9.58元，創52周新高; 萬科(02202)狂升12.21%，報33.55元，最高見35元，創52周新高 ; 越秀地產(00123)升4.79%，報1.75元，最高見1.8元，為52周新高 ; 合景泰富(01813)飆23.68%，報12.64元 ; 融創中國(01918)飆12.44%，報33.9元 ; 恒大(03333)升6.56%，報16.58元 ;寶龍地產(01238)升12.67%，報5.87元 ; 世茂(00813)飆9.05%，報24.7元 ; 綠城中國(03900)升9.86%，報11.14元 ; 禹洲地產(01628)升7.86%，報3.02元。

內地有報道指，今年全國22個重要城市土地招拍掛活動，一年最多進行三次，土地供應或迎大改革。內房股爆升。此外，滙證發表報告，指3 月業績期將成內房催化劑。，

物管股亦升，新城悅服務(01755)飆11.1%，報20.45元；融創服務(01516)升6.49%，報24.6元；恒大物業(06666)升7.27%，報16.52元 ; 世茂服務(00873)升7.34%，報14.92元。

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有消息指，長和系創辦人李嘉誠，籌備通過在美國上市的一家特殊目的收購公司(SPAC)，籌集約4億美元(約31億港元)，消息刺激長和系向好，股價表現搶眼，長和(00001)炒高4.48%，收報61.75元；長實(01113)抽高3.37%，收報47.5元；長江基建(01038)飆6.11%，收報46元；電能(00006)則漲1.16%，收報43.7元。同時，受惠於疫情受惠股Zoom股價爆升，李嘉誠亦重登福布斯香港富豪榜首位。

本地地產股亦揚升，憧憬限聚令放寬，新世界發展(00017)升3.02%，報41元 ; 恆基地產(00012)升2.22%，報34.5元 ; 新鴻基地產(00016)升3.31%，報125元 ; 信和置業(00083)升0.3%，報12.36元。

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領展(00823)購上海七寶萬科廣場50%權益，股價高見75.75元創逾11個月高，最後收升2.4%報74.25元。

恒隆(00010)及恒隆地產(00101)聯合公布，已完成向美領館壽山村道37號物業。恒隆收升1.98%；恒隆地產則收升0.24%。

至於其他藍籌股，金融股撐市，滙控(00005)升3.63%，收報47.65元；平保(02318)升2.63%，收報97.6元；建行(00939)揚1.76%，收報6.35元。相反，百威亞太(01876)上年盈利倒退四成二，股價急挫7.35%，收報25.2元，跑輸一眾藍籌股。

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近日的市場焦點港交所(00388)走勢反覆，盤中曾失守500元關，低見495元，收降1.77%報500元，成交金額110億元，繼續跑輸大市。大和指，港交所連續三年盈利創新高後，已進行流動性新時代，料每日2000億至3000億元成交已成為「新常態」，故上調其目標價至602元。

科技龍頭騰訊(00700)則輕微上揚0.66%，收報691.5元；美團-W(03690)升1.26%，報370.4元 ; 阿里巴巴-SW(09988)升0.25%，報243.4元 ; 小米集團-W(01810)報26.85元，無升跌。

快手-W(01024)升3.68%，報339.2元。

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移卡(09923)抽升11.78%；眾安在線(06060)漲3.13%；平安好醫生(01833)微升0.94%。

香港股票分析師協會副主席郭思治表示，由新舊經濟股份同步上升提振下，期結日恒指仍可企穩於30000關上方結算，目前市況處於中期升浪後的正常整固階段，只要大市續在20天線樓上，反覆於高位整固是完全無問題。他續稱，即使舊經濟板塊表現硬淨，但新經濟股走勢不如早前般熾熱上升，後市難見其急升的勢頭，相信直至市場逐步消化近日之利淡消息，料大市應可擺脫陰霾重拾升軌。

華潤置地(01109)公布，上半年盈利按年升近30%至137.4億元人民幣，派中期息每股19.8分人民幣，按年增加近9%。

圖片來源：華潤置地官網

期內，扣除投資物業評估增值後，核心盈利增長約11%至112.7億元。其中開發銷售型業務核心盈利跌15.5%至64.5億元，經常性業務則升90%至48.2億元。

上半年綜合營業額729.7億元，按年微升0.1%。綜合毛利率25.7%，按年跌1.2個百分點。

期內簽約額1702.4億元，按年增加近41%。截至6月底，集團鎖定已簽未結算開發物業營業額3304.2億元，有待陸續結算，預計其中的1423.5億元，根據施工及交付計劃將於下半年結算。

展望下半年，內地房地產銷售市場仍面臨諸多挑戰，但隨著擴大內需、防範風險等支持性政策落地，企業和居民的信心將逐步修復，房地產行業亦將在宏觀經濟恢復過程中，在新的供求變化格局下，逐步回歸平穩發展，向新發展模式轉變。