發展局公布下年度賣地計劃，將推出15幅住宅地，唯一九龍區地皮是位於九龍塘廣播道79號的教育電視中心。
美聯測量師行董事林子彬形容，該地皮位置罕有，估計約值十多億元，若按地段最高地積比率3倍發展，預料可建13層高的中型或大型單位豪宅分層項目。
他分析，有關地段多年來已沒新供應，雖然景觀不算開揚，亦不近鐵路，但有其他交通配套，相信會受發展商歡迎。
林子彬分析，來年較具規模的市區項目供應會較緊張，相信新供應較多會來自新界，但如果市建區項目如期推出市場，亦可帶來新的補充。他又說，疫情一年，樓價上落不大，市場預期住宅供應量沒有新的突破，若住屋需求持續，加上今年疫苗抵港，經濟回穩時，樓價可能有合理升幅。
