創三個月新低!
第四波疫情持續,加上聖誕節長假期,市場缺乏大型豪宅新盤推售,二手買家亦減慢入市步伐,拖累整體豪宅交投下降,二手豪宅成交更連跌兩個月。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年1月,價值2,000萬元以上的豪宅買賣合約登記錄得187宗,涉資83.59億元,按月分別跌1.6%及上升5.5%,宗數創三個月新低。
該行分析,踏入2021年樓市氣氛轉旺,低息環境及量化寬鬆政策有利資金流向豪宅市場,而且山頂文輝道2幅住宅地高價售出,相信將會刺激整體豪宅市道回升。
一手方面,雖然12月間有發展商推售新盤貨尾,但一手豪宅買賣持續偏低,登記量連續六個月低於100宗水平;同期價值2,000萬元以上的二手豪宅買賣合約登記,錄118宗,涉及55.78億元,宗數亦創四個月新低。
另外,期內買賣登記宗數最多的豪宅屋苑為將軍澳日出康城6期LP6,錄11宗,總值3.3億元;其次是啟德嘉峯匯,錄8宗,總值1.72億元;南昌站匯璽III及何文田半山壹號,各有6宗成交。