地產
估到價，好兆頭！
資料圖片
隨著樓市出現小陽春，本地銀行按揭取態持續升温。代理認為，銀行不斷調高估價，是樓價轉勢的重要訊號，屬樓價止跌回穩，兼反覆向升的現象。
資料圖片
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周中原估價指數（CVI）最新報69.53點，較上周上升4.30點。該行表示，自農曆新年長假起計，指數上周升5.86點，今周升4.30點，兩周累升10.15點。
資料圖片
該行又指，CVI升幅穩定而顯著，反映銀行對樓市前景抱樂觀態度，兼且逐步升温。樓市氣氛暢旺，相信銀行按揭取態保持積極以爭取生意，料今年首季CVI會上衝80點水平，如果成功即預告樓價全面上升。
資料圖片
1月上旬二手交投開始轉旺，CVI擺脫連續4周於35點徘徊的局面，由35點連升至60點水平，上升趨勢明確。CVI連升3周共25點，一口氣升穿3個重要關口，分別是40點好淡分界區間下限、50點好淡分界線及60點好淡分界區間上限。
地產代理監管局早前指，地產代理要求樓宇買賣雙方簽署「辣招」備忘錄有不妥，但有提供備忘錄的中原地產則指，已再三確認做法無違法。
地產代理監管局發表聲明，指關注近日有地產代理公司要求物業買賣雙方簽署一份買賣協議備忘錄，內容涉及若政府在施政報告未有宣布放寬住宅物業需求管理措施時，買賣雙方可取消交易。
地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。（資料圖片）
有提供相關備忘錄的中原地產回應，公司在預備有關備忘錄前已諮詢法律意見，確認有關做法並無違法；在監管局表示關注此事後，公司亦再徵詢大律師意見，得到回覆此備忘錄並沒有觸犯任何法律，亦不牽涉避稅。
中原地產說，有關備忘錄只是依循巿場，以滿足業主及準買家的要求而設，亦建議雙方簽署前諮詢各自的獨立法律意見。
