估到價,好兆頭!
隨著樓市出現小陽春,本地銀行按揭取態持續升温。代理認為,銀行不斷調高估價,是樓價轉勢的重要訊號,屬樓價止跌回穩,兼反覆向升的現象。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周中原估價指數(CVI)最新報69.53點,較上周上升4.30點。該行表示,自農曆新年長假起計,指數上周升5.86點,今周升4.30點,兩周累升10.15點。
該行又指,CVI升幅穩定而顯著,反映銀行對樓市前景抱樂觀態度,兼且逐步升温。樓市氣氛暢旺,相信銀行按揭取態保持積極以爭取生意,料今年首季CVI會上衝80點水平,如果成功即預告樓價全面上升。
1月上旬二手交投開始轉旺,CVI擺脫連續4周於35點徘徊的局面,由35點連升至60點水平,上升趨勢明確。CVI連升3周共25點,一口氣升穿3個重要關口,分別是40點好淡分界區間下限、50點好淡分界線及60點好淡分界區間上限。