樓市牛皮之謎！
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新冠肺炎對於去年全球經濟造成沉重打擊，引致各個投資市場風起雲湧。再加上美元報跌，各國又有減息及量化寬鬆，資金蜂擁至各種投資工具，市況可謂各有千秋，升跌各異。中國與美國股市大放異彩之外，黃金亦報捷，樓市相對各種投資工具屬牛皮靠穩。
疫情造成2020年全球經濟一片慘淡，美國等主要經濟體紛紛減息及推出量寬措施，外匯市場此起彼落，但美元主要趨跌，全年跌幅約7%。去年3月疫情加劇，衝擊全球經濟之外，各投資市場亦大混亂，有暴跌亦有暴升，恰似過山車。
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一年波動，中國及美國股市齊齊跑出。中國上證綜合指數全年上升13%，深證成份指數上揚38%，深圳創業板更錄得64%升幅。美股三大指數道指上揚7%，標普500指數上漲16%，納斯特克指數則43%漲幅。日經指數亦上升16%。英國富時100指數則跌14%，香港恆生指數亦跌3%，榮辱互見。
實物的黃金及樓市，表現亦不俗，其中黃金升幅約24%，並在8月份創出超越每安士2,000美元的歷史新高紀錄。
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同屬實物的住宅樓市，英國及美國不但迭創高峰，去年幾乎由年頭升到年尾，未受疫情影響，英國樓價上升7%，美國20大城市樓價則升幅逾8%（首十一個月）。香港代表二手樓市的中原城市領先指數全年表現平穩，以橫行格局運行，全年微升0.6%，今年續看好。
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低息及量寬環境有利投資市場，導致美元逐步下跌，變相促使更多投資者將資金投向各種投資產品。相信將來會以股市、樓市及黃金為主要對象。就以港股為例，去年5大升幅藍籌股升幅約74%至212%，回報非常可觀，但回看5大跌幅藍籌股，卻下挫38%至47%，損失亦頗為慘重。選股是一門高深學問，並非每一個投資者都能參透箇中玄機，一不小心，同樣買入藍籌股的回報都可以天差地遠。
購買港樓去年無甚升跌，但買家可以自用或出租，比較其他投資產品有更多彈性。而且低息及量寬環境大致有兩三年無大轉變，對供樓人士按揭還款是一種保證，可享受到低息環境之利。新型肺炎疫苗經已陸續使用，可令經濟止跌回穩。
