地產
憧憬季節性旺市「祝福」～
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12月聖誕長假期間買家多採取觀望態度，暫緩入市，影響村屋市道回軟；惟近月樓況好轉，新春後季節性旺市來臨，市場預期村屋成交將會回升。
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年1月新界鄉村屋宇二手買賣合約登記，錄得145宗，涉及7.71億元，按月分別下跌18.5%及16.6，齊創9個月新低。
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期內價值300萬元或以下的新界二手村屋買賣跌幅最多，錄12宗，按月下跌29.4%；價值400至500萬元錄33宗；價值500萬元以上的買賣錄74宗；而價值300至400萬元的交投則維持26宗。
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分區中，以沙田區的二手村屋買賣宗數跌幅最多，僅4宗及1,645萬元，按月急跌69.2%及78.7%；其次是西貢區，錄16宗，按月下跌20%；大埔區及元朗區各錄33宗及49宗，按月下跌15.4%及12.5%；只有屯門區村屋錄得升幅，上月合共20宗，涉及1億元。
地產代理監管局早前指，地產代理要求樓宇買賣雙方簽署「辣招」備忘錄有不妥，但有提供備忘錄的中原地產則指，已再三確認做法無違法。
地產代理監管局發表聲明，指關注近日有地產代理公司要求物業買賣雙方簽署一份買賣協議備忘錄，內容涉及若政府在施政報告未有宣布放寬住宅物業需求管理措施時，買賣雙方可取消交易。
地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。（資料圖片）
有提供相關備忘錄的中原地產回應，公司在預備有關備忘錄前已諮詢法律意見，確認有關做法並無違法；在監管局表示關注此事後，公司亦再徵詢大律師意見，得到回覆此備忘錄並沒有觸犯任何法律，亦不牽涉避稅。
中原地產說，有關備忘錄只是依循巿場，以滿足業主及準買家的要求而設，亦建議雙方簽署前諮詢各自的獨立法律意見。
