如何執行深圳市住建局「關於建立二手住房成交參考價格」的具體放貸措施，已經逐漸明朗。
早在2月8日，深圳住建局發佈了3595個住宅小區二手房成交參考價。隨後，深圳市房地產和城市建設發展研究中心專家表示，銀行將以官方參考價作為發放貸款的重要參考。
對此，南都記者整理截止到2月27日為止深圳各大國有大行的官方姿態。
深圳中行回復南都記者稱：為貫徹黨中央、國務院決策部署，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，深圳中行將以深圳住建局發佈的成交參考價格作為貸款發放的重要參考。
深圳工行27日下午也向記者證實：已將《深圳市住房和建設局關於建立二手住房成交參考價格發佈機制的通知》發佈的深圳市住宅小區二手住房成交參考價格作為按揭貸款的重要參考依據，同時對借款人資質、首期款來源、還款能力嚴格審核。
深圳建行是最早表態的國有大行。按照該行提供的說法，為貫徹落實「房住不炒」，促進深圳市房地產市場平穩健康發展，中國建設銀行深圳市分行按照《深圳市住房和建設局關於建立二手房成交參考價格發佈機制的通知》要求，將二手房成交參考價格作為我行個人再交易貸款發放的重要參考依據，具體實施細則還在進一步研究和完善中。
深圳農行此前也表示，「新政下發前的按原有制度執行，新政實施後以住建局發佈的指導價為貸款發放的重要參考，具體細則正在研究制定中。」
兩家總部在深圳的銀行也有了明確態度。
招商銀行深圳分行今天下午告訴南都記者，「我行將把市住建局發佈的二手房成交參考價作為貸款發放的重要參考依據，具體細則尚在擬訂之中。」
2月27日，平安銀行深圳分行也發佈《關於二手住房按揭政策調整的公告》。公告稱，平安銀行深圳分行現根據住建局發佈的《關於建立二手住房成交參考價格發佈機制的通知》，以所在住宅小區二手住房成交參考價格作為辦理二手樓按揭貸款業務的認定標準。
這也意味著，包括建、工、農、中四大國有銀行和平安、招行在內的深圳六大銀行，目前已經全部表態。
不過，動作最早的並非上述六大行。值得留意的是，早在2月20日晚間，深圳光大銀行內部下發了一則《關於二手住房按揭政策調整的通知》指出，根據監管要求，住建局發佈的二手住房成交價格將作為按揭貸款參考依據，成為深圳首個明確的商業銀行。
但是，涉及具體放貸的細則，深圳各大銀行依然沒有給出詳細標準。針對此前網路傳聞參考價上浮的消息，多家銀行也表示「正在制定中」。
