全月登記近1,560宗！
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自1月中旬起，發展商開售新盤銷情理想，刺激上月登記量大增，近日新盤持續熱推熱賣，預期本月登記可維持逾千宗的強勢水平。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，綜合土地註冊處數據所得，今年2月全港共錄1,558宗一手私人住宅買賣登記，涉及總值171.76億元，按月分別急升1.74倍及1.39倍。
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按地區劃分，全港三區新盤登記量全線上升，當中以九龍區的升幅最凌厲，月內有多個新盤錄得理想銷售登記，帶動區內一手私樓登記量錄615宗，按月增加逾兩倍；涉及登記金額也大升2.04倍，至72.15億元。
新界區一手私宅登記多達914宗，升幅逾1.6倍，以宗數計佔全港登記量近6成；其中將軍澳日出康城各期數合計錄得479宗登記，當中以LP10的418宗最凸出；期內新界區涉及買賣登記金額按月亦大增1.19倍，錄得90.87億元。
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至於港島區方面，在未有大型全新盤銷售下，仍以餘貨零星登記為主，故上月登記量只有29宗；期內買賣登記金額亦升33%，至8.74億元。當中最矚目的登記為MOUNT NICHOLSON第三期的分層單位8C室，以逾4.9億元售出。
按樓盤分類，日出康城LP10上月共錄418宗登記，成為上份登記量最多的一手私樓項目，登記總值達41.74億元，平均每宗登記約999萬元；其次為啟德MONACO 1期的326宗，以及同區嘉峰匯的92宗登記。
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陳海潮展望，隨著疫苗陸續接種，加上疫情持續受控，近期樓市氣氛延續小陽春之勢，買家入市表現積極，發展商除加快推出全新盤外，貨尾盤亦同時推出，一手買賣登記量連續兩個月維持在逾千宗的水平。至於能否突破上月逾1,500宗，則要視乎大盤能否趕及在上半月推出，以及發展商,求價或求量的開盤部署；初步預期本月一手登記量料介乎1.400至1,600宗水平，與上月表現相若。