世紀21助理區域董事周淑萍表示,沙田碧濤花園百利閣低層D室,面積849方呎,3房1套間隔,望河景,以928萬售出,呎價10931元,屬市價成交。原業主於2008年4月以418萬買入,持貨逾12年,帳面獲利510萬,物業升值1.22倍。