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「置」筍上車盤 新都廣場兩房售560萬

地產

「置」筍上車盤 新都廣場兩房售560萬
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「置」筍上車盤 新都廣場兩房售560萬

2021年03月08日 11:15 最後更新:11:16

新都廣場兩房售560萬~

相片由代理提供

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港鐵上水站一直為北區上車熱點,四周商場眾多,食肆林立,人流旺。加上,區內近年缺乏全新住宅供應,不少上車客和換樓家庭均會在附近物色理想放盤。

相片由代理提供

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而且新都廣場鄰近上水港鐵站,基座為大型商場,生活配備齊全。住客經行人天橋直達區內商場及港鐵站,地下亦有食肆及零售店,住客亦可前往石湖墟市政大廈補給,可見新都廣場位處上水人流中心點,客源及流動率向來穩定。

相片由代理提供

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代理表示,新都廣場由新鴻基發展,屬90年代落成私樓,全盤共有3座大廈,提供約592伙,主打兩房及3房單位。代理提到,新都廣場第1座均屬兩房戶型,其餘兩座則涵蓋兩房至3房。

相片由代理提供

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同時,屋苑基座為新都廣場,3樓為平台花園,雖不設會所,但有戶外泳池供住客使用。

單位:上水新都廣場3座低層G室(樓盤編號 :BO10096366)

建築面積:514平方呎/實用面積:411平方呎

間隔:兩房

叫價:560萬元

查詢:利嘉閣地產上水中心分行莫先生:94512626

廣告日期:2021年2月25日

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上水新都廣場成交以550萬元

2023年09月15日 18:08 最後更新:18:08

上水新都廣場2房 以550萬元,獲上車客承接。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示,近日觀望氣氛濃厚,二手交投較淡。上水新都廣場剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄得3座中層A室,單位建築面積582平方呎,實用面積480平方呎,2房間隔,開價約610萬元,經議價後以550萬元獲承接,實用面積平均呎價11458元。

中原區國健指,新買家為上車客,見單位交通方便,少有放盤,把握機會購入單位自用。據了解,原業主於1991年以63.4萬元購入單位,持貨32年,是次沽出單位賬面獲利約486.6萬元離場,單位期內升值約7.7倍。

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