無懼調控？
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大灣區城市受著2月份農曆新年假期影響，成交量縮減，但相比往年同期，今年的春節成交亦明顯較暢旺，樓價亦因而錄得升幅。業界分析，隨著各城市實施調控措施，料3月樓價升幅將收窄。
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中原地產表示，2021年2月中原大灣區指數再創歷史新高，報123.03，較上月升1.63%。12個指數中共11個指數錄得上升，幅度由0.85%至3.11不等，只有肇慶指數錄得跌幅。
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當中，有8個指數創歷史新高，除大灣區指數外，廣州、深圳、東莞、惠州、佛山、中山及珠海指數亦於2月份創出歷史新高，深圳指數連續18個月創新高。
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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大灣區香港指數於上月終止7個月連跌，按月微升0.85%。他提到，香港物業市場價量齊升，一二手成交量皆暢旺，形成了小陽春局面，隨著香港開始疫苗接種，各項經濟活動逐漸重回正軌，香港物業市場已由小陽春轉入大牛市，料3月份成交量持續暢旺。